<p> LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER – SUÁREZ 1600, BARRACAS</p><div><br></div><div>Ubicado a pasos de Av. Montes de Oca, en la esquina más activa y comercial del corazón de Barracas, este local de 130 m² aprox. totales distribuidos en dos plantas combina visibilidad, funcionalidad y una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>La planta baja, de proporciones amplias, ofrece un espacio ideal para salón de ventas, showroom, tienda o punto de atención comercial, en planta libre sin columnas.&nbsp;</div><div>Planta alta, con buena altura y aprovechamiento, suma metros funcionales para oficinas, depósito o atención personalizada, en planta libre, balconea hacia la pb.&nbsp;</div><div><br></div><div>Con un entorno consolidado de marcas, bancos, gastronomía y servicios, y a metros de la traza comercial más fuerte del sur porteño, este inmueble es una oportunidad para empresas que buscan imagen, accesibilidad y rendimiento de marca.&nbsp;</div><div><br></div><div>Superficie total: 130 m² aprox.&nbsp;</div><div>Distribución: Planta baja + entrepiso.</div><div>Ubicación: Suárez al 1600, entre Av. Montes de Oca e Isabel la Católica.</div><div>Condición: Venta y alquiler.</div><div><br></div><div>Apto todo destino:</div><div> • Retail y marcas (moda, tecnología, ópticas, farmacias, librerías).</div><div> • Empresas de servicios o financieras (mutuales, seguros, consultoras, coworks).</div><div> • Rubros gastronómicos (cafeterías, cervecerías, dark kitchens).</div><div> • Empresas, estudios profesionales, corporativos, inmobiliarias, que buscan espacio de atención con visibilidad.</div><div> • Desarrolladores o inversores interesados en renta inmediata.</div><div><br></div> ---<p></p><p>Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales.</p><div>Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias.</div><div>#disfrutadelproceso</div><div>Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div>Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.</div><div>Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - CUCICBA Matricula Profesional: 8400</div><div><br></div>