Departamento de 3 ambientes con balcón al frente y dormitorio en suite | Almagro<div>Av. Díaz Vélez 3700, entre Jerónimo Salguero y Bulnes.</div><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio residencial de 11 plantas, sobre Avenida Díaz Vélez, en el barrio de Almagro.</div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 62 m², una distribución funcional y balcón al frente.</div><div><br></div><div>Distribución y características:</div><div>* Living comedor con salida al balcón sobre Av. Díaz Vélez.</div><div>* Cocina independiente, con espacio para desayunador. </div><div>* lavadero separado </div><div>* Dos dormitorios con placares, uno de ellos en suite.</div><div>* Baño completo en suite y toilette de recepción.</div><div>* Lavadero.</div><div>* Balcón al frente.</div><div>* Calefacción por losa radiante.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>* Superficie cubierta: 60m².</div><div>* Superficie semicubierta: 2,17 m².</div><div>* Superficie total : 62,17 m².</div><div><br></div><div>El edificio</div><div>Edificio residencial de aproximadamente 25 años de antigüedad, desarrollado en 11 pisos, con dos unidades funcionales por planta.</div><div><br></div><div>Ubicación y conectividad:</div><div>Ubicado sobre Avenida Díaz Vélez, entre Jerónimo Salguero y Bulnes, en un sector consolidado de Almagro, caracterizado por su oferta comercial, gastronómica y de servicios, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite un rápido acceso a las avenidas Medrano, Corrientes y Rivadavia, así como a múltiples alternativas de transporte público.</div><div><br></div><div>Transporte público cercano:</div><div>* Subte Línea A: estación Castro Barros.</div><div>* Subte Línea B: estación Carlos Gardel.</div><div>* Diversas líneas de colectivos, entre ellas 19, 105, 127, 128, 146, 151, 160 y 180.</div><div><br></div><div>Condiciones comerciales</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD ...................</div><div><br></div><div>* Apto crédito hipotecario.</div><div>* Posibilidad de financiación propia.</div><div>* Se consideran propiedades de menor valor, vehículos y otros bienes como parte de pago, sujetos a evaluación.</div><div><br></div><div>Una alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, que combina una distribución de tres ambientes, dormitorio en suite, balcón al frente y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.</div><div>Las superficies, medidas, expensas y demás características son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.</div><div><br></div>