<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUÁREZ 1700 – BARRACAS - 5 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA, MAS COCINA CON COMEDOR DIARIO.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de amplias dimensiones, con orientación múltiple, vistas abiertas hacia la ciudad y el río y visuales panorámicas impresionantes desde todos sus ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad presenta un plano de distribución excelente, con una clara diferenciación entre el área social, el sector privado y el area de servicio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ÁREA SOCIAL</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El ingreso se realiza a través de una recepción central.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Living de enormes dimensiones, con pisos de madera en excelente estado, amplios ventanales y salida directa a balcón. Por su altura y orientación, tanto el ambiente como el balcón cuentan con vistas completamente abiertas hacia la ciudad y el río.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Comedor principal, amplio y con excelentes proporciones.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Sobre el mismo sector de recepción se encuentra un ambiente adicional, ideal para ser utilizado como escritorio, oficina o espacio de trabajo, con gran ventanal y vistas abiertas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ÁREA PRIVADA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El sector privado cuenta con tres dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El dormitorio principal se destaca por sus grandes dimensiones, placard y un importante ventanal con vistas panorámicas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El segundo dormitorio cuenta con placard y salida a un segundo balcón. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El tercer dorimitorio cuenta con placard y amplio ventanal con vistas abiertas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El sector se completa con baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COCINA Y ÁREA DE SERVICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cocina independiente de importantes dimensiones, completamente equipada y con espacio para comedor diario. Sus grandes ventanales aportan muy buena luminosidad y amplias visuales hacia el exterior y ventilacion natural. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este sector dispone además de toilette.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">De manera independiente se desarrolla el área de servicio, compuesta por lavadero, habitación de servicio y baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COCHERA:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;">Cochera doble, fija y cubierta, super amplia y cómoda con espacio ademas para bicicletas o moto.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS GENERALES</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad conserva pisos de madera en excelente estado y cuenta con tres baños en total.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Su orientación múltiple constituye uno de sus principales diferenciales, generando visuales abiertas en diferentes direcciones y una perspectiva prácticamente 360° de Buenos Aires, incluyendo vistas hacia el río y el perfil urbano de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada sobre Suárez al 1700, Barracas, a media cuadra de Av. Montes de Oca, uno de los principales ejes comerciales y de conectividad del barrio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Barracas combina un marcado perfil residencial con sectores comerciales, edificios históricos y una arquitectura característica que forma parte de la identidad del sur de la Ciudad de Buenos Aires.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La proximidad a Av. Montes de Oca permite un acceso inmediato a comercios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte, además de una rápida conexión con San Telmo, Constitución, Parque Lezama y distintos puntos del centro de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Una propiedad que se diferencia por sus dimensiones, la amplitud de sus ambientes, su distribución y, especialmente, por la apertura y calidad de sus vistas.</span></div><div><br></div></div>